Appartement Touristique Penthouse Neuf de 64 m2 à Guardamar del Segura
249 000€
BIENS NEUFS
Description
- Superbe Appartement Neuf à Guardamar del Segura ..
- Livraison en Mars 2027 ..
- Neuf, garantie 10 ans ..
- Appartement Touristique avec Licence Touristique ..
- Spécial Investisseurs (vous ne pouvez séjourner dans un appartement touristique que maximum 4 mois/an) ..
- Appartement situé au 2ème étage avec grand Solarium Privé de 59 m2 ..
- Caractéristiques : 2 chambres, 2 salles de bain, Cuisine ouverte, Salle à manger, Salon, Terrasses de 14,60 m2, Solarium Privé de 59 m2 …
- Avec une place de garage en sous-sol inclus.
- Grande Piscine Communautaire + Piscine Intérieur Chauffée + Aire de Jeux pour les enfants
- Un emplacement privilégié à 50 mètres de la Laguna et à 2 km des Plages de Guardamar
- Proches de tous commerces, il y a un centre commercial dans la zone.
- Grands espaces verts avec piscine (avec jacuzzi et bassin pour enfants), espace Gym avec machines bio-santé et aire de jeux.
- Parking au sous-sol avec revêtement de sol taloché. compris
Accès direct à la zone de loisirs par un escalier intérieur.
Accessoire individuel d’accrochage des vélos pour chaque place de stationnement. - ESPACE COMMUN – ZONE DE LOISIRS :
– Équipé d’un espace vert composé d’une grande piscine avec quatre zones : zone enfants, zone pour adultes, zone de plage et douche, ainsi qu’un terrain de pétanque, de grandes aires de jeux pour enfants, un gymnase extérieur, une mini-gym et mini-golf.
- INVESTISSEURS
- – Secteur : Costa Blanca Sud à 30 mn de l’aéroport international d’Alicante.
– Prix : à partir de 222 000 € HT
– Typologies : F3 et F4
– Neuf direct Promoteur – Garantie 10 ans
- Présentation du programme
- Destination Espagne Immobilier, a le plaisir de vous proposer un programme rare à la vente dans l’un des quartiers les plus prisés de Guardamar del Segura : El Raso.
- Nichée au bord de la Laguna et à 2 km des plages de Guardamar, cette résidence comprend des appartements F3 et F4, avec de belles surfaces habitables et des extérieurs généreux (Terrasses ou jardins privatifs).
- L’architecture élégante luxueuse, les prestations intérieures haut de gamme et les vues panoramiques sur la Laguna en font une adresse confidentielle et qualitative.
- – Typologies disponibles
- F3 à partir de 222 000 € HT – environ 64 m² habitables avec terrasses ou jardins et vues ouvertes
- F4 jusqu’à 261 000 € HT – environ 82 m² habitables avec terrasses ou jardins et vues ouvertes
- – Atouts & investissement
Résidence Touristique pour investissement locatif.- Appartement avec Licence Touristique Inclus.
- Rendement brut : de 8,0 % à 10,0 %
- Vous pouvez en profiter jusqu’à 4 mois/an
- Sécurité Patrimoniale : Quoi qui se passe dans votre vie, vous avez un Appartement, un pied à terre à l’abri en Espagne.
- Grande Piscine Communautaire + aire de jeux dans l’Urbanisation + environnement paradisiaque
- Proximité des commodités, de plusieurs parcours de Golfs et des 11 km de plages de sables dorés de Guardamar.
- Facile à la revente – Très Belles finitions – Écologie : Les nouvelles constructions en Espagne mettent l’accent sur les matériaux écologiques.
- Cette résidence n’est pas concernée par cette nouvelle loi qui concerne tous les appartements traditionnels en Espagne : Nouvelle législation concernant les Locations : Deux arrêtés rendu en Aout 2024 par le Tribunal Suprême Espagnol a tranché sur la question des majorités à respecter en assemblée pour interdire l’activité de location touristique d‘appartements au sein des copropriétés.
Dossier sur demande.- Localisation: https://maps.app.goo.gl/xhWhTuLjCx9nA4vi8
Address
-
Country Spain
-
Province/State Costa Blanca
-
City/Town Guardamar del Segura
-
Neighborhood Résidence Touristique OASIS LAGUNA
Overview
- Property ID CTR-15210A
- Price 249 000€
- Property Type Appartement Touristique
- Property status BIENS NEUFS
- Rooms 2
- Bedrooms 2
- Bathrooms 2
- Year Built 2027
- Size 64 m2
- Label Achat à distance - Sûre, Fiable et 100% Sécurisé, Avec Solarium, En Construction, Proche de la Mer (mer à vélo), Tranquilité - Zone Calme, Vue Mer
- Garages 1