Les TAXES sur l’achat d’un bien Neuf sur la Costa-Blanca et sur la Costa-Calida
Tous les Prix affichés sont toujours Hors Taxes.
Pour l’acquisition d’un bien Neuf traditionnel en Espagne, vous devrez vous acquitter d’une Taxe de 10% ( IVA )
Pour l’acquisition d’un Appartement Touristique Neuf en Espagne, vous devrez vous acquitter d’une Taxe de 21% ( IVA ) (100% récupérable)
Vous devrez aussi vous acquitter d’un montant de + ou – de 4% de frais chez le notaire qui comprennent: les frais de notaire, les droits d’enregistrement de l’acte, et les timbres fiscaux.
Exemple: Pour un Appartement ou une Villa traditionnelle affichée à 200 000€ pensez à rajouter 14% de taxes nommées ci-dessus = Votre bien coûtera toutes taxes comprises: 228 000€ TTC
Exemple: Pour un Appartement Touristique affichée à 200 000€ pensez à rajouter 25% de taxes nommées ci-dessus = Votre bien coûtera au moment de l’achat toutes taxes comprises: 250 000€ TTC (Vous allez récupérer 42 000€ de TVA = votre Appartement Touristique vous aura réellement couté: 208 000€)
Les autres TAXES
Vous devez vous acquitter de la taxe foncière, c’est une imposition qui s’exercera sur le bien immobilier. (elle est calculée sur la base de la valeur foncière)
Les autres FRAIS
Eaux, Électricité, Gaz, Assurance du Bien – Frais de Copropriété (si vous êtes dans une résidence) – Internet et tous les services que pourriez prendre.